Déjà VENDUE ! Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’ont fait les heureux futurs propriétaires de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance !" Stephanie & Co. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo. Stephanie Immo vous présente cette charmante maison rénovée en pierres du pays de la fin du 19ème siècle, idéalement située dans le village de Spontin, au sein d'une rue très calme. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des facilités (écoles, commerces, grds axes routiers et transports en commun). Coup de coeur pour son agencement fonctionnel et sa luminosité généreuse. Sa disposition: Au rdc : un hall d'entrée, un salon, une sàm, une cuisine avec coin repas, un bureau, une salle de douche avec WC et un espace buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une sdd avec WC. Le 2ème étage abrite un grenier aménageable, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une sdd, ou d'aménager une suite parentale. La maison comprend aussi une cave, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Deux accès indépendants idéals pour une profession libérale. De plus, une maisonnette de jardin, pouvant être transformée en cuisine d'été, dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur le château et l'entrée du village. Sur le plan énergétique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central (mazout) avec thermostat d'ambiance, poêle à bois, et une citerne d'eau de pluie (10 000 L). Le grenier et les caves ont été récemment isolés. Le certificat PEB indique une classe "E" (420 kWh/m².an - n°20240822002538). Le certificat électrique est conforme et la toiture, récemment contrôlée, est en bon état. R.C. non indexé : 580€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions). Un nouveau projet de vie ? Alors n'attendez plus, cette maison est pour vous ! Une question ? Une visite ? Contactez Stephanie : [email protected] Les superficies mentionnées sont à titre indicatif.
| Référence | 597 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 151 m² |
| Surface de la parcelle | 473 m² |
| Etat général | Bon état |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salle de douche (nombre) | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | équipée |
| Châssis | Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Calme |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Non communiqué |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 420 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 96610 |
| Label PEB | E |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 22/08/2034 |
| Code unique | 20240822002538 |
