Déjà sous option ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo. Stephanie.Immo vous présente cette maison idéalement située au cœur du charmant village de Anhée, en bord de Meuse et tout proche de Annevoie, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces. La propriété est également toute proche des pistes cyclables (Ravels). Ce bien présente de vastes possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos souhaits. La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec accès direct à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage, un hall de nuit, deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. La maison est également dotée d'une cave et d'un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de deux poêles à mazout. Il est également possible de se raccorder au gaz de ville pour plus de commodité. PEB E (416 kWh/m2.an - n°20240320016684). Revenu cadastral non indexé : 530€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions). Vous avez des idées plein la tête et rêvez de vous lancer dans un nouveau projet de vie ? Cette maison est faite pour vous !! Une question ? Une visite ? Contactez Stéphanie et Sarah au 0498 66 76 40 ou [email protected] Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 479 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 368 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 125 m² |
| Etat général | A rénover |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cuisine | Armoires et appareils |
| Châssis | Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | Poêle à mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Résidentiel |
|---|---|
| Orientation | Nord-est |
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Non communiqué |
| Façades | 3 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 416 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 66678 |
| Label PEB | E |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 20/03/2034 |
| Code unique | 20240320016684 |
