Notre agence sera fermée du 19 décembre 2024 au 6 janvier 2025 inclus. Nous vous souhaitons d’ores et déjà de très belles fêtes de fin d’année. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Stéphanie Immo vous présente cette maison à rénover, idéalement située dans le centre de Sorée proche de toutes les commodités (commerces, grands axes, écoles, etc.). Ce bien possède de spacieuses et lumineuses pièces de vie, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création de 4 unités de logement (avis préalable favorable & sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme) ou la création d'une profession libérale (accès indépendant). Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Au premier étage : un hall de nuit, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un hall et un vaste grenier. Dans la seconde partie de l'habitation, au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche et une buanderie. La maison dispose également de caves et de deux espaces technique offrant davantage de possibilités de stockage. D'un point de vue énergétique, celle-ci dispose d'un chauffage central au mazout et de châssis DV en bois. Appartement 31 : PEB D (31.987kWh/m².an - n°20240906017092). Appartement 31B : PEB F(25.470 kWh/m².an - n°20240906015805). Appartement 31A : PEB G (39 558 kWh/m².an - n°20240830012088). Cette propriété est prête à vous accueillir afin de créer une nouvelle histoire. Vous avez des projets plein la tête ? Ne tardez pas à la visiter ! Une question ? Contactez Stéphanie via [email protected] au au +32 456 13 47 20. Faire offre à partir de 305.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 587 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 184,3 m² |
| Etat général | A rénover |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salle de douche (nombre) | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | Armoires et appareils |
| Châssis | Bois |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Calme |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 716 Kwh/m²/an |
|---|---|
| Label PEB | G |
| Code unique | 20240830012088 |
