Maison - Vendu - 5537 Anhée

3 1 125 m² PEB : E

Description

Vendue ! Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’ont fait les heureux futurs propriétaires de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance !" Stephanie & Co. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo. Stephanie.Immo vous présente cette maison idéalement située au cœur du charmant village de Anhée, en bord de Meuse et tout proche de Annevoie, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces. La propriété est également toute proche des pistes cyclables (Ravels). Ce bien présente de vastes possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos souhaits. La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec accès direct à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage, un hall de nuit, deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. La maison est également dotée d'une cave et d'un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de deux poêles à mazout. Il est également possible de se raccorder au gaz de ville pour plus de commodité. PEB E (416 kWh/m2.an - n°20240320016684). Revenu cadastral non indexé : 530€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions). Vous avez des idées plein la tête et rêvez de vous lancer dans un nouveau projet de vie ? Cette maison est faite pour vous !! Infos et visites : Stéphanie : [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.

Documents

Général

Référence 479
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 368 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 125 m²
Surface de la parcelle 368 m²

Intérieur

Etat général A rénover
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 1
Cuisine Armoires et appareils
Châssis Pvc
Vitrage Double
Chauffage (type) Poêle à mazout
Chauffage (ind/coll) Individuel
Cave Oui
Grenier Oui
Nombre d'étages 2

Raccordement

Télévision Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Environnement Résidentiel
Orientation Nord-est

Extérieur

Toiture Non communiqué
Toiture (matériau) Non communiqué
Façades 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 416 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 66678
Label PEB E
Date d'expiration du certificat énergétique 20/03/2034
Code unique 20240320016684
Votre agent
Stéphanie Bolle
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 479

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