Propriété de caractère - Vendu - 5140 Sombreffe

4 1 216 m² PEB : B

Description

Vendue en seulement 2 jours de visites ! (Sombreffe, lieu-dit "les Bruyères") Idéalement située, au calme et à proximité de toutes facilités (écoles, commerces, axes routiers), nous vous proposons cette spacieuse et élégante propriété alliant charme authentique et confort moderne. Vous serez entre autres séduits par son vaste séjour de +/- 64 m² et son jardin joliment arboré idéalement orienté sud-est. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, un wc et un garage de +/- 32 m². Au 1er étage, un hall de nuit avec coin bureau, 4 chambres (dont 2 de +/- 32 m²), 1 salle de bain/douche, 1 wc. Au 2ème étage, un grenier aménageable. D’un point de vue énergétique, elle bénéficie d’une isolation récente, de châssis DV en bois (vitrage isoplus), de panneaux solaires, d’un chauffage central au mazout et d'un poêle à bois. Installation électrique bi-horaire conforme. Certificat PEB B (n° 20221120008942 – 163 kwh/m².an). Citerne à eau de pluie et groupe hydrophore. Amateurs de cadre verdoyant, de calme et de tranquillité tout en étant proche des facilités, cette demeure est faite pour vous ! Venez la découvrir sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Une question ? Une visite ? Contactez SARAH 0498 66 76 40 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.

Général

Référence 282
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 880 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 216 m²
Surface de la parcelle 880 m²

Intérieur

Etat général Excellent état
Chambres 4
Salles de bain 1
Toilettes 2
Cuisine hyper-équipée
Châssis Bois
Vitrage Double
Chauffage (type) C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) Individuel
Grenier Oui
Nombre d'étages 2

Raccordement

Télévision Oui
Egout Oui
Téléphone Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Environnement Calme
Orientation Sud-est

Extérieur

Toiture Non communiqué
Année de construction 1993
Façades Non communiqué

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 163 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 64852
Label PEB B
Code unique 20221120008942
Votre agent
Stéphanie Bolle
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 282

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.