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VENDUE (Evrehailles) A la recherche d’une propriété d'exception où poser vos valises ? Venez découvrir ce bien exclusif situé à l’abri des regards, en bordure d’une zone Natura 2000, offrant une vue à couper le souffle ! Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses matériaux nobles, sa luminosité omniprésente, son confort moderne. Vous apprécierez sa terrasse de 81 m² avec jacuzzi et pergola bioclimatique, sa magnifique piscine chauffée et son jardin joliment arboré (+/- 45 ares), orienté (sud). Située au calme, au bout d’une voie sans issue, elle se compose comme suit sur 405 m² (dont 310 m² habitables) : Rez : hall entrée, séjour, salle-à-manger, cuisine hyper équipée, bibliothèque (poss. ch), chambre parentale, salle de douche, vestibule, wc, double garage, carport. Etage : 3 vastes chambres, salle de bains avec sauna, bureau, wc, greniers. Sous-sol : cave à vins, chaufferie, buanderie, caves. D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’un c.c mazout (chaudière Buderus 2019), d’un poêle à bois connecté au chauffage central, de châssis DV en alu., de panneaux photovoltaïques, domotique, Certificat PEB D (en cours de révision) (n°20180601018227 - 329kwh/m².an. Electricité conforme. Venez la découvrir sans plus tarder ! Véritable coup de coeur assuré ! Une question ? Une visite ? Contactez Stéphanie & Zoé : 0472 67 64 01 ou [email protected] Superficies mentionnées à titre indicatif
Adresse :
Rue du Jauviat 88 - 5530 EVREHAILLES
Référence | 326 |
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Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 4562 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 310 m² |
Surface de la parcelle | 4562 m² |
Etat général | Excellent état |
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Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Toilettes | 3 |
Cuisine | Américaine hyper-équipée |
Châssis | Alu |
Vitrage | Double |
Chauffage (type) | C.C. au mazout |
Chauffage (ind/coll) | Individuel |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
Télévision | Oui |
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Egout | Oui |
Téléphone | Oui |
Electricité | Oui |
Eau | Oui |
Environnement | Calme |
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Orientation | Sud |
Toiture | Non communiqué |
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Année de construction | 1973 |
Façades | 4 façades |
E spec (Kwh/m²/an) | 329 Kwh/m²/an |
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E totale (Kwh/an) | 130258 |
Label PEB | D |
Code unique | 2018060101018227 |